Terreno en Valls

Solares industriales, logísticos y hoteleros finalistas totalmente urbanizados y asfaltados con todos los servicios en unos de los mejores polígonos industriales de Valls delimitado al norte el núcleo urbano de Valls entre la carretera nacional-240 y la carretera de Valls al Pla de Santa María, provincia de Tarragona a 15 minutos del Aeropuerto de Reus y del puerto de Tarragona

Rodeada de todo tipo de comercios, centros logísticos, fabricas, almacenes, así como supermercados al por mayor, varias estaciones de servicios, centro logístico de IKEA, Frigicoll, McDonals, Kellogg, Esclat, Aldi, Lidl

Los solares están divididos de la siguiente manera

Industria ligera (clave 18a1) 36.800 m2 (2 islas de 11.500m2, 1 solar de 8.600m2 y un solar de 5.200 m2)
Alineaciones y separaciones 10 mts de la calle
Altura máxima 15
Intensidad neta de edificación es 1m2 de techo/m2 de parcela
Coeficiente 1,15 m2 techo/m2

Industria medina (clave 18a2) 9.700 m2
Alineaciones y separaciones 7 mts de la calle
Altura máxima 20
Intensidad neta de edificación es 1m2 de techo/m2 de parcela
Coeficiente 1,15 m2 techo/m2

Equipamiento hotelero (clave 18a3) 8.735 m2
Alineaciones y separaciones 5mts de la calle
Altura máxima 15
Intensidad neta de edificación es 1m2 de techo/m2 de parcela
Coeficiente 1,25 m2 techo/m2
En la zona clave 18a3 se admite uso residencial-hotelero y administrativo con las siguientes condiciones
•Superficie:8.735 m2
•Ocupación: 32% 2.812 m2
•Separación viales 10 metros
•Separación vecinos20 metros
•Altura reguladora15 metros PB 3
•Edificabilidad 1,25 m2 techo/m2 de suelo (1,25x 8.735 m2 = 10.918 m2)

CATALÀ

Solars industrials, logístics i hotelers finalistes totalment urbanitzats i asfaltats amb tots els serveis a uns dels millors polígons industrials de Valls delimitat al nord el nucli urbà de Valls entre la carretera nacional-240 i la carretera de Valls al Pla de Santa Maria, província de Tarragona a 15 minuts de l'aeroport de Reus i del port de Tarragona

Envoltada de tot tipus de comerços, centres logístics, fàbriques, magatzems, així com supermercats a l'engròs, diverses estacions de serveis, centre logístic d'IKEA, Frigicoll, McDonals, Kellogg, Esclat, Aldi, Lidl

Els solars estan dividits de la següent manera

Indústria lleugera (clau 18a1) 36.800 m2 (2 illes de 11.500m2, 1 solar de 8.600m2 i un solar de 5.200 m2)
Alineacions i separacions 10 mts del carrer
Alçada màxima 15
Intensitat neta d'edificació és 1m2 de sostre/m2 de parcel·la
Coeficient 1,15 m2 sostre/m2

Indústria medina (clau 18a2) 9.700 m2
Alineacions i separacions 7 mts del carrer
Alçada màxima 20
Intensitat neta d'edificació és 1m2 de sostre/m2 de parcel·la
Coeficient 1,15 m2 sostre/m2

Equipament hoteler (clau 18a3) 8.735 m2
Alineacions i separacions 5mts del carrer
Alçada màxima 15
Intensitat neta d'edificació és 1m2 de sostre/m2 de parcel·la
Coeficient 1,25 m2 sostre/m2
A la zona clau 18a3 s'admet ús residencial-hoteler i administratiu amb les condicions següents
• Superfície: 8.735 m2
• Ocupació: 32% 2.812 m2
• Separació vials 10 metres
• Separació veïns 20 metres
• Alçada reguladora 15 metres PB 3
• Edificabilitat 1,25 m2 sostre/m2 de terra (1,25x 8.735 m2 = 10.918 m2)

ENGLISH

Finalist industrial, logistics and hotel plots fully urbanized and paved with all services in one of the best industrial estates in Valls delimited to the north by the urban center of Valls between the national highway-240 and the highway from Valls to Pla de Santa María, province from Tarragona, 15 minutes from Reus Airport and the port of Tarragona

Surrounded by all kinds of shops, logistics centers, factories, warehouses, as well as wholesale supermarkets, several service stations, IKEA logistics center, Frigicoll, McDonalds, Kellogg, Esclat, Aldi, Lidl

The plots are divided as follows.