Terreno en Sant Cugat del Vallès

Descubre este fantástico terreno urbanizable en Les Planes de Sant Cugat del Vallès, una oportunidad única para construir la casa de tus sueños a pocos minutos del centro de Barcelona. Ubicado en una zona residencial privilegiada, rodeado de naturaleza y con excelente orientación, este solar ofrece sol durante todo el día y vistas despejadas.

Características de la parcela
Superficie total: 1.044 m²
Ocupación máxima: 40% de la parcela (417 m² edificables)
Altura permitida: Planta baja + 2 niveles (PB+2), con una altura máxima de 9,15 m.
Clasificación urbanística: Suelo urbano según el PGM de Barcelona, zona 20a/11, ideal para edificaciones unifamiliares aisladas.

Posibilidades de construcción
Este terreno permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar de alto confort, con distribución optimizada para la vida moderna:
Espacios interiores:
Aparcamiento para varios vehículos (139 m² destinados a garaje)
Salón comedor amplio y luminoso
Cocina-comedor de concepto abierto
4 habitaciones dobles
4 baños
Biblioteca y sala multiusos
Zona de lavandería

Zonas exteriores diseñadas para el relax:
Porche en planta baja y balcón en la primera planta
Piscina exterior
Espacios ajardinados

Ubicación y entorno
Les Planes es una zona tranquila de Sant Cugat del Vallès, rodeada de espacios verdes y con fácil acceso a Barcelona, ya sea en coche o transporte público. Su entorno natural y residencial hace de este terreno una opción perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo y bien comunicado.

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