Terreno en Polígono Villanueva del Trabuco

Finca de Olivos en Venta en Málaga. La finca rural es una propiedad agrícola de 1 hectárea dedicada al cultivo de olivos. Esta finca se encuentra bien establecida, con árboles de distintas edades que contribuyen a la producción de aceitunas. Detalles de la Finca: Superficie: La finca tiene una extensión total 10.000 metros cuadrados. Tipo de Olivos: Olivos de una pata (pie único): Esta técnica de cultivo se caracteriza por tener un solo tronco principal, lo que facilita el mantenimiento y la recolección. En la finca, hay una mezcla de olivos de dos edades: Olivos de 20 años: Estos árboles están en su plena madurez y productividad, aportando la mayor parte de la cosecha. Olivos de 10 años: Estos olivos, aunque más jóvenes, están entrando en su fase productiva, complementando la producción global. Sistema de Riego: La finca cuenta con un sistema de riego instalado, lo que permite mantener una producción constante y asegurar la calidad del cultivo, especialmente en temporadas secas. Producción Anual: Años Buenos: La finca puede llegar a producir hasta 35.000 kg de aceitunas en un año con buenas condiciones climáticas y de cultivo. Años con condiciones menos favorables, la producción puede descender a 25.000 kg. Rendimiento por Fanega: Considerando que la finca produce entre 25.000 y 35.000 kg en total, esto corresponde a un rendimiento aproximado de 2.500 a 3.500 kg por fanega (asumiendo 10 fanegas en total). Ubicación y Accesibilidad: Cercanía a la Carretera: La finca está estratégicamente ubicada cerca de una carretera principal, lo que facilita el acceso directo para maquinaria agrícola, transporte de la cosecha, y visitas regulares. Salida Directa: La salida directa a la carretera asegura que la finca esté bien conectada con las rutas de distribución y acceso a mercados. Esta finca, con su combinación de olivos en diferentes etapas de madurez, su sistema de riego, y su ubicación accesible, es una propiedad valiosa y productiva, ideal para el cultivo de olivos y la producción de aceite de oliva. **HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INCLUIDOS EN EL PRECIO** En cumplimiento del derecho de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro e ITP (Impuesto de Transmisiones Parimoniales).