Terreno en Muro

Descubre esta magnífica parcela de 650 m² en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, a tan solo unos minutos de la exquisita playa de aguas cristalinas de Platja de Muro y del Parque Natural de s’Albufera. Situada en una calle de baja densidad con viviendas unifamiliares y pequeños bloques residenciales, este solar ofrece todas las ventajas de vivir en una zona consolidada sin renunciar a la privacidad y la amplitud de espacios verdes.

Con un frente de 19,52 m y un fondo de 32,62 m, la parcela permite un diseño versátil, adaptado tanto a una vivienda unifamiliar de amplios jardines como a un pequeño conjunto residencial de hasta 3 viviendas.

Edificabilidad total: 650 m³ (216,67 m² de techo construido)
Aprovechamiento máximo: 0,34 m²/m² (221 m² construibles)
Ocupación: hasta el 30 % de la parcela (195 m² en planta baja)
Jardín mínimo: 45 % de la superficie (292,5 m²)
Altura máxima: PB + 1 piso + sótano (cota 7 m)
Retranqueos: 3 m al perímetro, 6 m entre edificios

Uso residencial: unifamiliar, adosados, plurifamiliar o apartamentos

Aparcamiento: 1 plaza privada por vivienda

Precio: 367.500 €

Esta parcela es ideal para promotores y particulares que busquen maximizar espacio y rentabilidad en un enclave costero muy demandado, con todos los servicios a mano (supermercados, restaurantes, transporte público) y el encanto de una zona que combina naturaleza y estilo de vida mediterráneo.
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