Terreno en Marbella

**Ubicación Premium: **

Ubicado en la prestigiosa Urbanización del Rosario, Marbella, este terreno ofrece una localización estratégica entre la costa y la N-340, en un entorno consolidado de viviendas unifamiliares de alta calidad. La zona combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios, playas y accesos rápidos al centro de Marbella.

**Características del Terreno: **

- **Superficie total: ** 1.850 m²
- **Edificabilidad estimada: ** 1.221 m²
- **Tipología: ** Uso residencial multifamiliar
- **Unidades a desarrollar: ** 11 viviendas plurifamiliares

**Proyecto Potencial: **

Este terreno permite la construcción de un edificio de **planta baja + 2 niveles**, diseñado para incluir:
- **11 viviendas plurifamiliares** de diseño moderno.
- **Zonas ajardinadas** y espacios recreativos.
- **Piscina comunitaria**, ideal para atraer compradores y aumentar el valor del proyecto.

**Alta Rentabilidad Estimada: **

La urbanización cuenta con una elevada demanda de viviendas plurifamiliares, respaldada por un mercado inmobiliario sólido en Marbella. Según valores comparables en la zona, los precios de venta proyectados permiten un margen atractivo para inversores y desarrolladores.

**100% de Propiedad: **

El terreno se encuentra completamente disponible para su desarrollo, sin cargas ni limitaciones.

**Ventajas para Inversores: **

- Oportunidad de desarrollo en una de las zonas más deseadas de Marbella.
- Demanda sostenida por viviendas de calidad en áreas costeras.
- Excelente retorno sobre la inversión gracias al mercado premium de la región.

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