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Parcela frente a la playa
Presentando la epítome de la vida de lujo en Estepona, esta magnífica parcela ofrece una oportunidad de inversión incomparable. Con una extensión de 9.000 metros cuadrados, cuenta con impresionantes vistas panorámicas al mar y acceso directo a una playa prístina.

Potencial de desarrollo
La parcela tiene una edificabilidad del 25%, ofreciendo varias opciones potenciales de desarrollo. Se puede subdividir en diferentes configuraciones, incluyendo:

Una parcela: Una sola parcela que permite la construcción de una villa de lujo de hasta 1.800 metros cuadrados, sin incluir el sótano, las terrazas y la zona de la piscina.
Dos parcelas: El terreno se puede dividir en dos parcelas de 4.000 metros cuadrados cada una, donde se pueden construir dos villas de 900 metros cuadrados.
Cuatro parcelas: La propiedad también se puede subdividir en cuatro parcelas de 2.000 metros cuadrados cada una, con un volumen de construcción de 500 metros cuadrados por parcela.
Opciones alternativas de construcción
También existe la posibilidad de solicitar un cambio en las condiciones de construcción para desarrollar casas adosadas de lujo, ofreciendo flexibilidad en el diseño y el desarrollo.

Uso del suelo
El uso del suelo está estrictamente limitado a una vivienda unifamiliar, garantizando la privacidad y la exclusividad para el futuro propietario.

En resumen, esta estimada propiedad redefine la vida de lujo en Estepona, ofreciendo una armoniosa combinación de opulencia, sofisticación y potencial de inversión. Ya sea desarrollando una gran villa o explorando opciones alternativas de construcción, esta parcela es una oportunidad extraordinaria para crear una residencia de clase mundial.
Situado en una ubicación privilegiada, este excepcional terreno ofrece acceso al lujoso estilo de vida al aire libre por el que el sur de España es reconocido. Con playas con bandera azul y una amplia gama de servicios a poca distancia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de belleza natural y comodidad. El terreno también está estratégicamente ubicado cerca de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno ideal para los amantes del golf.

Servicios e infraestructuras locales
Estepona cuenta con una excelente infraestructura, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias e individuos por igual. La zona alberga colegios internacionales y locales, hospitales modernos y una variedad de instalaciones deportivas como centros ecuestres y clubes de tenis, garantizando una alta calidad de vida para los residentes.

Proximidad a Marbella y Sotogrande
La propiedad está a solo 15 minutos en coche de Marbella y Sotogrande, ofreciendo fácil acceso a restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas, clubes de playa de moda y clubes náuticos. Para aquellos que buscan los campos de polo y el puerto deportivo de lujo de Sotogrande, estos están a solo 15 minutos en coche en la dirección opuesta, proporcionando el equilibrio perfecto entre relajación y emoción.