Terreno en carretera San Martin Brunete

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL SOLAR: -SUELO URBANO DE LA ORDENANZA A. H. -4 DE BRUNETE -METROS CUADRADOS TOTALES: 4.139 M2 -METROS CUADRADOS DESTINADOS A COMUNIDAD: (35%) 1.449 M2 -SUPERFICIE UTIL PARA CONSTRUCCION: 2.690 M2 -METROS CUADRADOS PARCELA MÍNIMA DE PRIVATIVO: 250 M2 TOTALES -METROS CUADRADOS DESTINADOS A PARCELA PRIVADA: 150 M2 -TOTAL DE CHALES: Según ordenanza municipal 18 UNIDADES El Solar está en proceso de segregación de la parcela matriz que tiene en total 6.779 m2, a dos parcelas independientes. En una de las parcelas, con Ref. Catastral actual: 000100300VK17B0002AF, tiene 2.600 m2 (véase catastros en las fotos). La otra parcela resultante de la segregación, sería la que disponemos en venta y quedará con un total de 4.139 m2 (véase plano GML en las fotos), de los cuales como indico en los párrafos precedentes, habría que ceder según ordenanza municipal, un 35% para zonas comunes (1.449 m2) y usar el resto (2.690 m2) para construir según cálculos realizados siguiendo la normativa, de 18 chales en parcelas de 150 m2 aprox. de suelo privativo, que, sumados al porcentaje correspondiente de zonas comunes, resultarían de un total de 250 m2 cada una. Dichos metros cuadrados son los mínimos requeridos por el ayuntamiento para el Sector Urbanístico al que pertenecen. Bien pudiesen ser viviendas pareadas o bien adosadas (pregúntenos normativa municipal), ya dependerá de la mejor distribución de las mismas. El solar está en una zona en la que se podría destinar a vivienda residencial o a uso Comercial y justo enfrente del Nuevo sector urbanístico del que en breve se empezará a urbanizar. Por lo que si eres constructor, promotor, inversor o persona privada que desea realizar un gran proyecto urbanístico en una de las zonas de expansión de Brunete y obtener gran porcentaje de rentabilidad,.. . Contáctanos y te informaremos de todo!