Terreno en calle Alcalá del Valle Coin

Gran Parcela Urbana en el Valle de Coín – Construye el Chalet de Tus Sueños Descubre esta excepcional parcela de 610 m² situada en una ubicación privilegiada del va-lle de Coín, con espectaculares vistas a la sierra del Guadalhorce. Un entorno perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y una alta calidad de vida, sin renunciar a la cercanía de los principales destinos de la Costa del Sol. Características Principales •Superficie: 610 m² •Posibilidad de construir una villa independiente de hasta 220 m² •Opción de sótano, piscina privada y zonas ajardinadas •Ligera pendiente ideal para diseñar una vivienda escalonada con vistas panorámicas La topografía favorece la creación de terrazas ajardinadas perfectas para disfrutar de un solárium, piscina, huerto ecológico o zona de frutales. Un espacio versátil, ideal tanto para uso residencial como para inversión vacacional o alquiler turístico. Ventajas Constructivas La parcela ya cuenta con un muro de contención longitudinal ejecutado en su parte poste-rior, lo que supone un ahorro considerable en costes iniciales y una ventaja estructural cla-ve para el proyecto de construcción. Un Entorno Natural Incomparable Ubicada frente al Parque Natural de Sierra Gorda, disfrutarás de un entorno natural con abundante vegetación autóctona y rutas para senderismo, ciclismo o paseos relajantes. Un lugar donde arquitectura y naturaleza conviven en armonía, ideal para un estilo de vida saludable, exclusivo y conectado con el paisaje. Ubicación Estratégica Urbanización Sierra Gorda, Coín: •A solo 20 minutos de Málaga capital, playas y aeropuerto internacional •A 25 minutos de Marbella por la carretera Coín-Ojén Una localización ideal para quienes desean vivir en un entorno natural sin alejarse de los principales centros urbanos de la Costa del Sol. Datos Urbanísticos •Tipología: Vivienda unifamiliar aislada •Edificabilidad: 36,36 % •Ocupación máxima: 25 % •Altura máxima: 7 m (planta baja + planta alta) •Separación a linderos: 3 m Alta Revalorización Sierra Gorda está en plena expansión, con creciente demanda nacional e internacional. Parcelas similares se han vendido por más de 95.000 €, confirmando la clara tendencia de revalorización del mercado local. La escasez de suelo urbano en zonas costeras refuerza el atractivo de esta inversión. Servicios Exclusivos de "Villas a la Carta" Te acompañamos en todo el proceso, desde el diseño hasta la construcción: Opción 1: Proyecto Básico Visado personalizado con asesoramiento técnico. Opción 2: Proyecto + gestión integral de licencia de obras. Opción 3: Servicio integral llave en mano: diseño, gestión y construcción completa. Con más de 30 años de experiencia, creamos villas únicas, cuidando cada detalle con un enfoque 100 % personalizado y presupuestos optimizados. Información Legal Según el Decreto 218/2005, los gastos notariales, registrales, ITP y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios por gestión y asesoramiento inmobiliario sí están incluidos. ¿Listo para dar el paso? Contáctanos hoy mismo y comienza a construir la villa que siempre has soñado. Te aseso-ramos en cada etapa del proyecto, desde la compra de la parcela hasta la entrega de la ca-sa terminada.