Terreno en Ariany

Parcela idílica con proyecto ya aprobado

¡Bienvenido a su futuro paraíso! Esta propiedad única se encuentra en un tranquilo valle y ocupa una superficie total de 15 048 m². Se accede a la propiedad a través de una carretera asfaltada que atraviesa un valle con un pequeño arroyo. El terreno está completamente rodeado de árboles. Desde la barrera, un camino bordeado de olivos sube por la ladera hasta el lugar donde más tarde se levantará la casa. Desde aquí se puede disfrutar de unas vistas del valle y de los alrededores, con panorámicas montañosas en la distancia.

Proyecto de construcción
En esta fantástica parcela está prevista la construcción de una finca de 210 m². La casa, que ya ha sido aprobada, tendrá un nivel y constará de tres dormitorios amplios y dos baños modernos. Lo más destacado es la piscina privada de 4,4 x 8 metros. Dado que en la planificación de esta construcción no se ha alcanzado el tamaño máximo permitido, también es posible elaborar un proyecto de ampliación para crear una finca más grande.
También hay un pequeño edificio en la propiedad. Podría convertirse fácilmente en una casa de invitados y ofrecer a sus visitantes el refugio perfecto. En la planificación actual, sin embargo, inicialmente servirá como almacén de herramientas de jardín. El futuro propietario puede presentar un proyecto de remodelación de la casita según sus propios gustos. La casa se tasó en 400 000 euros en 2022. Dependiendo de los materiales elegidos, este precio podría mantenerse, pero debido a las subidas de precios de los últimos años, debería planificar un presupuesto adicional de alrededor de 50 000 euros. El sistema solar no está incluido en este cálculo.

Sostenibilidad y autosuficiencia
El suministro energético de la futura casa será autosuficiente gracias a un sistema fotovoltaico que aprovechará de forma óptima los rayos del sol de la región y le permitirá ahorrar costes a largo plazo. Según el propietario, se puede solicitar una licencia para perforar un pozo, ya que esta actividad está permitida en la región.

Aspectos jurídicos de la construcción
La licencia de construcción de este proyecto se expidió en julio de 2024 y tiene una validez de tres años. Sin embargo, puede prorrogarse varias veces. Esto significa que puedes empezar las obras de inmediato y hacer realidad la casa de tus sueños según tus ideas.



Ubicación

Ariany es un encantador pueblecito situado en lo alto de una colina en el centro de la isla de Mallorca. Con menos de 900 habitantes, es uno de los municipios más jóvenes y menos conocidos de la isla. Aunque está en el centro de la isla, se puede llegar a las hermosas playas del norte en unos 20 minutos en coche.
Las localidades vecinas de María de la Salut, Petra, Sineu y Santa Margalida se encuentran a 15 km y también ofrecen una visión de la auténtica vida mallorquina.



CONCLUSIÓN

Esta parcela edificable en el pequeño valle es una verdadera joya. Con la posibilidad de empezar a construir de inmediato, es una oportunidad única para hacer realidad la casa de sus sueños. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o concertar una visita.