Terreno El Atabal, Málaga

Parcela urbanizable. Tienes una parcela de 3.746 m², y la parcela mínima para edificación unifamiliar aislada es de 800 m². Por lo tanto, cumples con este requisito. Fachada mínima. La fachada mínima es de 15 m lineales. Necesitarías asegurarte de que tu diseño cumpla con esta condición. Índice máximo de edificación de techo: El índice máximo de edificación de techo es de 0.25 m²t/m²s. Esto significa que por cada metro cuadrado de suelo, puedes construir hasta 0.25 metros cuadrados de techo. Para calcular el área máxima construida, multiplica el área de la parcela (3.746 m²) por el índice: [ 3.746, \text{m}² \times 0.25, \text{m}²t/m²s = 936.5, \text{m}² ] Ocupación máxima: La ocupación máxima es del 25%. Por lo tanto, el área máxima que puedes ocupar en el suelo se calcula así: [ 3.746, \text{m}² \times 0.25 = 936.5, \text{m}² ] La normativa permite edificaciones residenciales unifamiliares y bifamiliares. Esto significa que puedes construir una casa unifamiliar aislada o dos viviendas bifamiliares. Resumen de Posibilidades Edificabilidad total: Puedes construir hasta 936.5 m² de techo en total. Ocupación en el suelo: Puedes tener una ocupación del 25%, lo que equivale a 936.5 m² de construcción en planta. Configuración: Puedes optar por una casa unifamiliar aislada o dos viviendas bifamiliares, siempre y cuando se cumplan las condiciones de fachada y demás normativas. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio. La disponibilidad y el precio del inmueble pueden sufrir variaciones sin previo aviso. Por favor, consulte con nosotros para obtener información actualizada.