Lugar Somao, 168

Condiciones de edificación de la Parcela 285, Polígono 8 de acuerdo con la normativa vigente
- Localización: Somado de Pravia (Pueblo ejemplar de Asturias 2020)
- Calificación: Núcleo tradicional NR - Tipo 1
- La parcela está dentro de núcleo y dispone de acceso desde vial público con más de 6 ml de frente con una superficie según catastro y escrituras de 2737 m2.
Por su forma y tamaño se permite la realización de una segregación en dos partes, siendo la parcela mínima resultante de 1000 m2 y frente a vial de 12 ml para cada parcela resultante.
En cada una de las fincas segregadas se puede construir una vivienda unifamiliar (o bifamiliar si no se segrega) de acuerdo a las siguientes condiciones de edificabilidad:

1- Superficie máxima construida de 250 m2 (una o dos plantas) en edificación independiente de uso residencial.
2- No computará en la edificabilidad la construcción bajo rasante.
3- Se permitirá la construcción bajo cubierta que será computable a efectos de cuantificación de la edificabilidad.
4- Las edificaciones auxiliares como garajes, almacenes, parrillas o cuartos de instalaciones, no computarán a efectos de edificabilidad, pudiendo ocupar el 5% de la superficie de la parcela con un máximo de edificabilidad no superior al 20% de lo edificado. Se desarrollarán en planta baja con una altura al alero no superior a 3 metros.