Calle virgen del carmen s/n

Solar situado al norte del municipio de Fuengirola, en la zona alta del barrio de Los Boliches, a escasos metros de la salida 212 de la A7 a su paso por Fuengirola. La superficie del solar es de 5.138 mt2, aunque según proyecto la parcela neta edificable tiene una superficie de 4.987 mt2. Al encontrarse en la parte alta de Los Boliches las vistas son inmejorables a partir de la primera planta de la futura promoción inmobiliaria.

La parcela está Calificada como Bloque Abierto – BA – dicha ordenanza tiene una Edificabilidad de 2,16 m2/m2, es decir, superficie de parcela multiplicado
por ese 2,16 m2/m2 y es la Edificabilidad resultante de la parcela, es decir, 10.771, 92m2.

Recordar que siempre se puede hacer entrecubierta y no computa a efectos ni de altura ni de edificabilidad en Fuengirola.

ORDENANZA DE APLICACIÓN: Bloque abierto (BA)

TIPOLOGÍA: edificación abierta en altura

PARCELA PROYECTABLE: 4.987m2

NÚMERO DE VIVIENDAS: No se limita, (vivienda mínima en Fuengirola 40m2)

OCUPACIÓN MÁXIMA: 40%

EDIFICABILIDAD: 2,16m2t/m2s (10.771, 92m2t)

ALTURA MÁXIMA: 25m sobre rasante (PB+7). Sobre esa altura se permite bajo cubiertas de inclinación máxima del 50% de pendiente hacia la calle y una altura de cumbrera de 3m, sin recrecimiento de cornisas o petos, con huecos permitidos para ventilación e iluminación menor del 30% de la superficie de los paños de cubierta.

SEPARACIÓN A LINDEROS PÚBLICOS: 1/4 Htotal (1/4x25=8,33m) ó ≥ 3m.