Calle Irun

Solar en venta con proyecto de demolición y proyecto básico de nueva construcción de vivienda unifamiliar aislada con piscina, en Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza – Diseño Moderno y Orgánico

En venta terreno ubicado en Sant Josep de Sa Talaia, San Agustín, a solo 600 metros del mar y cerca de la hermosa Cala de Bou. Situado en una zona consolidada con todos los servicios cercanos, como supermercados, restaurantes y escuelas, además de excelentes conexiones de transporte. Esta ubicación estratégica ofrece proximidad a zonas y playas icónicas de Ibiza, ideales para disfrutar de la vida isleña.

Actualmente, el solar cuenta con una construcción existente y un proyecto aprobado para su demolición, dando paso a una nueva vivienda moderna y personalizada. La propiedad dispone de un pozo propio, lo que garantiza un suministro de agua autónomo, una ventaja excepcional en la isla.

Nueva Vivienda Proyectada
El diseño se enfoca en una integración orgánica con el entorno, optimizando la orientación, la vegetación y los espacios exteriores. Los volúmenes articulados del proyecto generan una conexión fluida entre el interior y el exterior, maximizando la privacidad y la relación con el jardín.

Distribución Propuesta:
Planta Baja (214 m²):

Garaje: Independiente, cerca de la entrada principal.
Cocina: Con acceso independiente, despensa y conexión directa al patio principal y al porche.
Comedor-Sala: Orientado al sur, con chimenea central y acceso a espacios principales como el patio y la piscina.
Dormitorios: Orientados al norte y este, conectados a través de una galería soleada al patio principal y al jardín trasero.
Planta Primera (60 m²):

Escalera exterior integrada en la volumetría de la casa.
Gran terraza con pérgola cubierta de buganvillas, conectada a dos volúmenes independientes, cada uno con dormitorio y baño privado.
Vistas al mar, al sur, al patio principal y al atardecer por el oeste.
Diseño Exterior:
El proyecto combina una volumetría ligera y elegante con el terreno, destacando una planta superior poco densa que asegura una integración visual armoniosa con el entorno natural.

¡Una oportunidad única para construir una vivienda moderna, orgánica y funcional en una de las zonas más demandadas de Ibiza!
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