Calle el Monte, 9

¡Oportunidad Única en Collado Villalba!

Se vende suelo urbano consolidado en una ubicación privilegiada en el corazón de Collado Villalba, en la calle El Monte nº 7. Este terreno tiene características ideales para el desarrollo de viviendas, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores.

Características Principales:

Superficie edificable: 286,80 m²e
Número de viviendas: Hasta 8 unidades residenciales
Calificación: Residencial libre, apto para viviendas unifamiliares y multifamiliares
Ordenanza: Casco Antiguo (CA), con tipología de edificios adosados, entre medianerías o exentos
Altura máxima: 6,50 metros hasta alero (B+1)
Ocupación máxima sobre rasante: 100% de la superficie de la parcela
Dotación de aparcamientos: 1,5 plazas por cada 100 m² construidos o 1 plaza por vivienda
Ventajas:

Urbanización completa: El terreno está urbanizado y en buen estado, con acceso rodado, saneamiento, suministro de agua, energía eléctrica y gas.
Posibilidad de maximizar edificabilidad: Si se agrupa con la parcela colindante (calle El Monte nº 9), se optimizan los espacios y retranqueos, aumentando la superficie útil.
Uso principal: Residencial unifamiliar y multifamiliar.
Ubicación Privilegiada:

Situado en el casco urbano de Collado Villalba, este solar ofrece una excelente conexión con los servicios urbanos, garantizando comodidad y acceso a todo lo necesario para el desarrollo de un proyecto residencial.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos.