Calle del Vallès, 36

Presentamos en la localidad de El Masnou (junto a Alella-proyecto La Miralda), a 15 km del centro de Barcelona y sobre la costa del Maresme unas propiedades que fueron la residencia de los señores Pairó Figueroa. Estas propiedades, un terreno de 450 m2, un segundo terreno de 526 m2 y una casa de 336 m2 sobre terreno de 591 m2 son registral y catastralmente independientes.
1.Solar o terreno totalmente plano de 450 m2 con frente de calle de 15 ml. En él se puede construir una casa de un máximo de 270 m2 (30% ocupación y 60% construcción total) y además ofrece la posibilidad de subsuelo a parte o una construcción auxiliar independiente. Su dirección es Carrer Penedès 23. Se vende al precio de 370.000€ negociable.
2.Solar o terreno plano de 526 m2 con frente de calle de 17ml. En él se puede construir una casa de un máximo de 315 m2 (30% ocupación y 60% construcción total) permitiendo un subsuelo a parte o una construcción auxiliar sobre rasante independiente. Su dirección es Carrer Vallès 36. Se vende al precio de 440.000€ negociable.
3.Casa tipo mansión de 336 m2 en garaje, 2 plantas y planta buhardilla sobre terreno o solar de 591 m2. Esta casa se construyó en 1977 y se diseñó con el objetivo del máximo disfrute de sus propietarios y sus invitados más queridos. La casa ofrece elementos que hoy en día son imposibles de realizar por su coste, por esta razón es difícilmente comparable con una casa cualquiera de la misma dimensión. Por ejemplo:
-Espacio de 1 metro de altura en toda la superficie entre los fundamentos y la placa de hormigón de la planta baja para una ventilación sin igual.
-Estructura de hormigón armado y ladrillo de altísima eficiencia y fachada de ladrillo visto ornamental con barras de hierro de 18 mm en columnas.
-Grandes porches-terrazas para completar el alto nivel de vida que ofrece esta casa y disfrutarla doblemente con amplísimas vistas a las montañas del litoral catalán
-Tejado realizado en pizarra natural en forma de lágrima de color gris antracita y cortada pieza a pieza por separado
-Terrazas en cada uno de los dormitorios, así como en la zona buhardilla para completar una perfecta intimidad de los miembros de la casa.
El garaje tiene una dimensión generosa de 62,4 m2. La planta baja de 126,9 m2 comprende amplísimo recibidor que da a dormitorio y baño de servicio, así como a las escaleras que bajan al garaje, acceden a la cocina-office y a la sala de estar. Además, tenemos acceso al comedor desde la cocina y desde la sala de estar. La cocina contiene un lavadero separado. Desde la cocina, el comedor y la sala de estar existen accesos amplios hacia los porches exteriores y jardín. Todo un lujo de detalles arquitectónicos. Subiendo por unas escaleras señoriales encontramos la planta de “noche” de 115 m2 compuesta por un magnífico y amplio distribuidor que da a 3 dormitorios dobles cada uno con terrazas de uso exclusivo e íntimo y una suite con vestidor, terraza privada y baño completo. Las escaleras ascienden a una buhardilla de 33 m2 con altura de 3,5 metros. Su techo, todo de madera maciza en forma de pirámide es espectacular. Aquí también encontramos terrazas para disfrutar entre otros de la Sagrada Familia de Barcelona, los pueblos de Alella y Teià, así como el mar mediterráneo. Esta casa con su terreno de 591 m2 se vende al precio de 785.000€ negociable.
Usted desea comprarlo todo sabiendo que en las parcelas libres siempre se podrá edificar casas independientes, tal vez para sus hijos, tal vez como negocio posterior. ¿Hablamos?.

Enlaces proyecto urbanístico Ágora-La Miralda.