Calle de Santa Maria

Este terreno de 397 m², situado en el casco antiguo de Santa Perpètua de Mogoda, brinda una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas más emblemáticas de la localidad, combinando el encanto histórico con posibilidades arquitectónicas contemporáneas.

Características Principales:

Superficie total del terreno: 397 m².
Fachada: 21 metros, ofreciendo visibilidad y opciones de diseño arquitectónico.
Profundidad edificable: 11 metros, optimizando el uso del espacio.
Altura máxima permitida: 7,30 metros, permitiendo la construcción en planta baja, primera planta y bajocubierta.
Superficie edificable: 234 m², asegurando un uso eficiente del solar.
Superficie total construible: 473 m².
Opciones de Edificación:

Este terreno permite desarrollar tanto viviendas unifamiliares como plurifamiliares, ofreciendo flexibilidad para distintos tipos de proyecto:

Viviendas Unifamiliares: Posibilidad de construir una única casa independiente, ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo y amplio en el centro de la localidad.
Viviendas Plurifamiliares: Opción de construir pisos en planta baja, primera planta y bajocubierta, creando espacios funcionales que aprovechen al máximo la altura permitida.
Casas Adosadas: Alternativa para construir hasta cuatro casas adosadas, una opción atractiva para aquellos que buscan viviendas con acceso individual en una zona céntrica y bien conectada.
Detalles Urbanísticos:

Este terreno está sujeto a un plan de urbanización que requiere la cesión de 94 m² para un vial, con la obligación de urbanizar el área cedida. Esta normativa permite un desarrollo que se integre armónicamente en el entorno histórico, facilitando la creación de un proyecto moderno que se adapta al patrimonio local.

Oportunidad para Promotores:

La ubicación privilegiada en el casco antiguo y las diversas opciones de construcción convierten a este terreno en una inversión atractiva para promotores. Su alto potencial de revalorización, combinado con la flexibilidad para desarrollar viviendas unifamiliares, plurifamiliares o adosadas, lo hace ideal para proyectos que busquen conjugar la modernidad con el valor histórico y cultural de Santa Perpètua de Mogoda.