Avenida del Montsant

Sant Salvador es una de las zonas residenciales más tranquilas y familiares de Tarragona, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos del centro de la ciudad y cerca del mar.

Contará con todos los servicios esenciales a su alcance: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público, zonas verdes, instalaciones deportivas y acceso rápido a la N-340, AP-7 y A-7. Un entorno ideal tanto para construir una primera residencia como una vivienda vacacional.

Los terrenos están clasificados como suelo urbano consolidado, con calificación urbanística Clau 17a2*, dentro del planeamiento del Pla General d’Ordenació Urbana de Tarragona.

Condiciones urbanísticas destacadas (Clau 17a2*)

- Superficie mínima: 480 m² (para viviendas aparelladas) o 600 m² (viviendas aïllades)
- Fachada mínima: 16 metros
- Edificabilidad: 0,50 m²st/m²s
- Ocupación máxima: 30 %
- Altura reguladora máxima: 8 metros (planta baja + planta piso)
- Separaciones: 4 metros a fachada, 3 metros a lindes laterales
- Número de viviendas: 1 por parcela. Posibilidad de 2 viviendas aparelladas si se cumplen los requisitos

Usos permitidos

- Uso principal: Vivienda unifamiliar

Usos compatibles:

- Despachos profesionales
- Oficinas
- Establecimientos de restauración
- Hoteles y alojamientos turísticos
- Equipamientos dotacionales: educativos, deportivos, culturales, sanitarios, asistenciales y escuelas bressol (siempre en edificio exclusivo y sin generar impacto paisajístico)

Ventajas

- Zona residencial consolidada, con alta demanda
- Urbanización tranquila, familiar y bien conectada
- Ideal para autopromotores, inversores o promotores inmobiliarios que busquen desarrollar viviendas o pequeños equipamientos en un entorno atractivo y con potencial

No deje pasar esta oportunidad única de construir en una de las zonas con más proyección de Tarragona.

Contacte con nosotros y le informaremos sin compromiso. Visítelo y valore su potencial.



CATALÀ

Sant Salvador és una de les zones residencials més tranquil·les i familiars de Tarragona, ideal per als que busquen qualitat de vida a pocs minuts del centre de la ciutat ia prop del mar.

Comptarà amb tots els serveis essencials al vostre abast: supermercats, col·legis, centres mèdics, transport públic, zones verdes, instal·lacions esportives i accés ràpid a la N-340, AP-7 i A-7.

Els terrenys estan classificats com a sòl urbà consolidat, amb qualificació urbanística Clau 17a2*, dins del planejament del Pla General d’Ordenació Urbana de Tarragona.

Condicions urbanístiques destacades (Clau 17a2*)

- Superfície mínima: 480 m² (per a habitatges aparellats) o 600 m² (habitatges aïllats)
- Façana mínima: 16 metres
- Edificabilitat: 0,50 m²st/m²s
- Ocupació màxima: 30%
- Alçada reguladora màxima: 8 metres (planta baixa + planta pis)
- Separacions: 4 metres a façana, 3 metres a límits laterals
- Nombre d'habitatges: 1 per parcel·la. Possibilitat de 2 habitatges aparellats si es compleixen els requisits.

Usos permesos

- Ús principal: Habitatge unifamiliar

Usos compatibles:

- Despatxos professionals
- Oficines
- Establiments de restauració
- Hotels i allotjaments turístics
- Equipaments dotacionals: educatius, esportius, culturals, sanitaris, assistencials i escoles bressol (sempre en edifici exclusiu i sense generar impacte paisatgístic)

Avantatges

- Zona residencial consolidada, amb alta demanda
- Urbanització tranquil·la, familiar i ben connectada
- Ideal per a autopromotors, inversors o promotors immobiliaris que busquin desenvolupar habitatges o petits equipaments en un entorn atractiu i amb potencial

No deixeu passar aquesta oportunitat única de construir en una de les zones amb més projecció de Tarragona.

Contacteu amb nosaltres i us informarem sense compromís.