Estructura
La estructura de una vivienda modular de hormigón 2D consta de una serie de elementos prefabricados de hormigón paneles, placas alveolares, vigas, pilares que se ensamblan para formar la estructura completa de la vivienda. Estos elementos son fabricados en una fábrica y luego transportados al lugar de la construcción, donde son ensamblados en su lugar definitivo.En una vivienda modular de hormigón, cada elemento es diseñado para cumplir una función específica, ya sea para formar una habitación, una cocina, un baño, un salón, entre otros. Una vez que los módulos son transportados al lugar de la construcción, se colocan en su posición definitiva y se ensamblan utilizando técnicas de unión de alta calidad.
Cubierta
Una cubierta transitable hecha con placa alveolar hormigonada e impermeabilizada con lámina asfáltica es una estructura utilizada como superficie de tránsito en azoteas, terrazas o cubiertas planas.La placa alveolar es un elemento prefabricado de hormigón, compuesto por dos placas de hormigón unidas por una serie de nervios transversales que forman alveolos en su interior. Esta estructura proporciona una gran resistencia a la carga, lo que la hace ideal para su uso en cubiertas transitables.La impermeabilización de la cubierta se logra mediante la aplicación de una lámina asfáltica, que es un material impermeabilizante compuesto por una capa de betún modificado y una armadura de fieltro o fibra de vidrio. Esta lámina se aplica directamente sobre la placa alveolar, formando una barrera impermeable que protege la estructura contra la filtración de agua y humedad.Además de su resistencia a la carga y su impermeabilización, esta cubierta ofrece una serie de ventajas adicionales, como su fácil instalación, bajo costo de mantenimiento y gran durabilidad. También es una solución muy versátil, ya que se puede utilizar en una amplia variedad de proyectos, desde viviendas unifamiliares hasta grandes edificios comerciales.
Tabiqueria interior
Suministro y montaje de tabique autoportante, sobre banda acústica colocada en la base del tabique, formado por una estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado de 48 mm de ancho, a la que se atornillan en cada cara dos placas con excepciones, de 12.5 Mm de espesor cada una. Panel acústico de lana mineral natural (lmn), no revestido, según une-en 13162, resistencia térmica 1,35 m²k/w, conductividad térmica 0,037 w/(mk), euroclase a1 de reacción al fuego, con código de designación mw-en 13162-t2-afr5. Con barrera de vapor en los trasdosados de fachada exterior.Sustitución de las placas estándar por una placa impregnada en cuartos húmedos según casos.
Revestimiento interior
Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de placas de yeso laminado, mediante aplicación de una mano de fondo de imprimación a base de copolímeros acrílicos en suspensión acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica en dispersión acuosa tipo ii según une 48243. Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza.
Pavimento interior
Solado de baldosas cerámicas de gres porcelánico imitación madera modelo APALACHE de APE o similar equivalente, acabado mate, capacidad de absorción de agua, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, color blanco con doble encolado y rejuntadas con lechada de cemento, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.
Puertas interiores
Puerta de paso ciega, de tablero de fibras acabado lacado de color blanco, con alma alveolar de papel kraft; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color blanco de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color blanco de 70x10 mm; con herrajes de colgar y de cierre.
Armarios
Los armarios con interiores en melanina texturizada y puertas lacadas son una opción popular para aquellos que buscan una solución de almacenamiento elegante y duradera para su hogar. Estos armarios están construidos con tableros de partículas recubiertos de melanina texturizada en el interior, lo que les proporciona una superficie resistente y duradera que se puede limpiar fácilmente.Las puertas del armario están hechas de un material resistente, como MDF o DM, y están cubiertas con una capa de laca que proporciona un acabado suave y duradero. Las manetas y los pomos suelen ser de acero inoxidable o de otro material resistente y elegante para complementar el diseño del armario.
Tabiqueria exterior
Panel de hormigón armado arquitectónico acabado visto, realizado en taller industrial, de 10 cm de espesor mín, realizado con hormigón gris ha-40/ac-e2/12/iia, fabricado en central, textura lisa. Incluye limpieza y preparación de encofrados para acabado visto, p/p de replanteo, colocación de piezas especiales y juntas , replanteo de huecos de fachada , perfilado de bordes tras la retirada del encofrado, accesorios, elementos de sustentación, izado , fijación y apuntalamiento necesarios para la estabilidad y nivelación del panel en el módulo, reparación de defectos superficiales, si procede. Criterio de medición : Midiendo desde las caras externas y deduciendo huecos al 100%.
Revestimiento exterior
Suministro y aplicación de revestimiento continuo impermeabilizante en base acrílica, sobre superficies de hormigón blanco en exteriores, en capa fina como protección contra el agua y la erosión. Limpieza del panel con limpiador de hormigón previo a la aplicación. Color según requisito de D.O.
Carpinteria exterior
Panel de hormigón armado arquitectónico acabado visto, realizado en taller industrial, de 10 cm de espesor mín, realizado con hormigón gris ha-40/ac-e2/12/iia, fabricado en central, textura lisa. Incluye limpieza y preparación de encofrados para acabado visto, p/p de replanteo, colocación de piezas especiales y juntas , replanteo de huecos de fachada , perfilado de bordes tras la retirada del encofrado, accesorios, elementos de sustentación, izado , fijación y apuntalamiento necesarios para la estabilidad y nivelación del panel en el módulo, reparación de defectos superficiales, si procede. Criterio de medición : Midiendo desde las caras externas y deduciendo huecos al 100%.
Puerta de la vivienda
Block de puerta de entrada acorazada normalizada. Compuesto por alma formada por una plancha plegada de acero electro galvanizado, soldada en ambas caras a planchas de acero de 0,8 mm de espesor y reforzada por perfiles omega verticales, de acero, acabado con tablero liso en ambas caras de madera lacada, bastidor de tubo de acero y marco de acero galvanizado, con cerradura de seguridad con tres puntos frontales de cierre, con tapajuntas en ambas caras, bisagras fabricadas con perfil de acero, pernio y esfera de acero inoxidable con rodamientos, mirilla, pomo exterior con protección de cilindro y tirador.
Electricidad
Instalación básica de electricidad para vivienda según REBT Mecanismos serie básica acabados en color blanco No se incluye la iluminación (se e dejan preparados los puntos de luz) Se instalará antena colectiva de TV y FM, con derivación en cada vivienda Se instalarán tomas de teléfono y televisión.
Fontanería/Saneamiento
El sistema de generación de agua caliente o fría para ACS, calefacción y refrigeración es a través de aerotermia Un sistema innovador de bajo consumo diseñado para proporcionar temperaturas ideales incluso son temperaturas exteriores extremas. Además, se abastece de energía eléctrica unificando la energía de la vivienda en un único suministro y término fijo y haciéndola más flexible para la incorporación de energía renovable. Agua caliente sanitaria Equipo de bomba de calor aerotérmico para producción de Agua Caliente Sanitaria ( con acumulador de 150 litros Modelo) NUOS 150 de Ariston o similar.
Climatización
Climatización y calefacción preinstalación de los conductos para climatización, con rejillas básicas acabadas en color blanco. No incluye el equipo ni maquinaria de climatización. La casa cuenta con un sistema de suelo radiante para garantizar una distribución uniforme de la temperatura y evitar la formación de zonas frías o calientes en las diferentes habitaciones. Este sistema proporciona tanto calefacción como refrigeración para mantener una temperatura constante en toda la casa.
Aire acondicionado
Incluye preinstalación de AA
Ventilación
Suministro y montaje de ventilación controlada con motor AC, de 2 velocidades, intensidad máxima de 0,2 A, consumo de 22,5 W, tensión de 230V-50 Hz, índice de protección IPX2, protección térmica integrada, rearme manual, para un caudal máximo de 241 m3/h. Incluye accesorios (soportación, tapas, adaptadores, clips, manguitos...) de la marca Aldes o similar equivalente, modelo EASYHOME AUTO COMPACT.La ventilación controlada de doble flujo introduce el aire desde el exterior y lo purifica a través de unos filtros para eliminar las impurezas como el polvo, la contaminación y micropartículas perjudiciales para nuestra salud. Además, recupera el calor o el frío del aire viciado interior antes de expulsarlo al exterior y atempera el aire exterior al introducirlo en la vivienda para reducir el consumo energético. Este sistema se puede instalar con un sistema de conductos de ventilación, sin incluir maquinaria.
Fotovoltaica
Se incluye la preinstalación en tejado para placas solares fotovoltaicas
Domótica
Motorización de persiana incluida
Carga de vehículo
Preinstalación de carga de vehiculo incluida