Terreno en Sant Josep de Sa Talaia

Presentamos una magnífica parcela rústica ubicada en una de las zonas más codiciadas de la isla: San José. Enclavada en plena naturaleza, esta finca ofrece una sensación de tranquilidad absoluta, sin estar aislada, ya que se encuentra a pocos minutos de los núcleos urbanos más importantes del suroeste de Ibiza.

Con una superficie total de 16.734 m², la propiedad combina amplitud, privacidad y entorno natural, todo ello acompañado de vistas al mar y una excelente conexión con las playas más emblemáticas de la isla y el encantador pueblo de San José.

Parámetros urbanísticos permitidos

Según la normativa vigente, esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con las siguientes condiciones:

Parcela mínima exigida: 15.000 m² (cumplido)

Superficie máxima edificable: hasta 234 m² construidos

Ocupación máxima del terreno: hasta 334,68 m² en planta

Volumen máximo permitido: 900 m³

Alturas permitidas: hasta 2 plantas, con un máximo de 6 m por planta y 7 m en total. El volumen de la planta alta no podrá superar el 50 % del volumen de la planta baja.

Estas condiciones hacen de esta finca una oportunidad excelente para desarrollar una villa privada en un entorno natural, cumpliendo con todos los criterios urbanísticos, paisajísticos y medioambientales.

Una oportunidad única en Ibiza

Entorno natural, vistas abiertas, privacidad, accesos cómodos y potencial urbanístico perfectamente definido. Todo lo necesario para construir una residencia exclusiva en Ibiza.

NOTA: Las imágenes adjuntas son aproximadas y pueden diferir de la realidad.